一、項(xiàng)目背景
梧田街道老殿后村等正在按照大拆大整、大建大美專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行舊村改造，通過(guò)本次梧田南單元控規(guī)編制，科學(xué)利用拆后的空置土地、從而打造宜居宜游、傳承塘河文化的都市濱水活力社區(qū)是十分有必要的。
二、項(xiàng)目構(gòu)思：
梧田南單元位于溫瑞主塘河兩岸，水系資源優(yōu)越，本項(xiàng)目重點(diǎn)要加強(qiáng)與區(qū)域?yàn)I水功能帶的聯(lián)動(dòng)，并結(jié)合南湖單元，形成溫州南向城市次中心的南湖大社區(qū)；項(xiàng)目要對(duì)接溫瑞主塘河核心空間，強(qiáng)化濱水軸線(xiàn)，加強(qiáng)溫瑞主塘河對(duì)區(qū)域的帶動(dòng)力，形成職能清晰的發(fā)展結(jié)構(gòu)和特征鮮明的空間形象；項(xiàng)目對(duì)片區(qū)公共配套設(shè)施進(jìn)行整合，利用濱水沿線(xiàn)空間打造社區(qū)公共生活帶，促進(jìn)片區(qū)生活服務(wù)配套與旅游休閑配套升級(jí)，建立 15 分鐘生活服務(wù)圈。
三、規(guī)劃特色：
從南湖“傳城”立意角度切入，通過(guò)傳延塘河文化、傳授教育產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)建宜居之城、建設(shè)生態(tài)之城的設(shè)計(jì)手法，提煉營(yíng)造南湖城市空間的關(guān)鍵要素——塘河印象、產(chǎn)城融合、宜居社區(qū)、綠色生態(tài)。
1、塘河印象：以主塘河——鐘橋河構(gòu)筑十字型綠色濱水骨架，沿水系形成“井”字形內(nèi)外兩個(gè)層級(jí)的慢行綠道，形成單元結(jié)構(gòu)中的“四片區(qū)”，打造塘河畔城市濱水新區(qū)。
2、產(chǎn)城融合：豐富的教育資源是本地塊的特色，利用和整合已有的教育資源，將教育產(chǎn)業(yè)作為南湖片區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)引入，必將帶動(dòng)南湖片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人氣聚集。
3、宜居社區(qū)：服務(wù)人、留住人才是一座宜居之城應(yīng)秉承的理念。因此，重點(diǎn)應(yīng)該是基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目配套完善，才能吸引本市以及周邊城鎮(zhèn)居民選擇在南湖安家置業(yè)。本單元內(nèi)規(guī)劃了市級(jí)行政辦公中心河鄰里中心為代表的社區(qū)中心，形成單元結(jié)構(gòu)中的“兩心”。
4、綠色生態(tài)：本單元現(xiàn)狀綠色公共空間呈線(xiàn)性分布，本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)水系的梳理優(yōu)化，在各個(gè)組團(tuán)內(nèi)挖掘出以小湖面為節(jié)點(diǎn)的生態(tài)空間，形成單元結(jié)構(gòu)中的 “兩軸”，縱向打通了單元面向甌海大道的景觀界面，使得單元與北側(cè)梧田東單元、南側(cè)南湖單元形成連貫的城市景觀廊道。
四、實(shí)施情況：
在項(xiàng)目批復(fù)后，單元內(nèi)已成功出讓5塊宗地，單元內(nèi)主要道路“溫瑞大道—甌海大道—S3線(xiàn)互通立交”、老殿后路、朝霞路、塘東路、前匯路也已進(jìn)入實(shí)施階段，梧田南單元正逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)劃藍(lán)圖。
當(dāng)前位置：
